消防维保河北建筑消防中心保定消防维保托管

消防维保内容：

消防管路系统

1、检测稳压泵的启动频率，确保启动频率正常。  

2、检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固。  

3、对不少于20%的管道末端进行放水，确保管道内的水质良好。  

4、对水流指示器的报警功能进行检查。

稳压泵及气压水罐

1、检查是否能够自动加压。  

2、打开试验排水阀，检查减水时能否自动供水，加压装置及供水装置压力表是否显示正常。

消防水泵

1、阀杆加注润滑油。  

2、泵房控制柜处启动水泵、消防主机控制室启动水泵，运行及反馈信号。  

3、检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，流量和压力能否保证;电力上有无保证不间断供电设施，其性能是否良好。  

4、检查主、备泵能否自动切换。  

5、检查压力表是否变形、水泵启动后动作是否正常。

6、启动水泵后，打开试验阀，观察压力保持情况。

7、对消防水泵检修、添加润滑油。

典型范例：华能上安电厂

上安电厂是华能国际电力开发公司与河北省建设投资公司集资建设，一九九四年实行股份制改造，电厂规划装机容量262万千瓦一期工程一九九六年开工，安装两台由供货集团提供的35万千瓦发电机组。二期工程一九九五年开工，安装两台30万千瓦发电机组。全场现有装机容量130万千瓦。上安电厂自动消防系统采用大量先进的进口设备，联动功能复杂。包括：火灾自动报警系统、 消防给水系统、 自动喷水灭火系统、 气体消防系统、 二氧化碳消防系统、 泡沫消防系统。我中心集中十几名技术人员通过两个月的维修完全恢复系统正常功能。委托管理期间我中心派出四名工作人员常驻电厂不间断提供技术服务，经过几年的细致工作系统运行稳定，并得到当地消防管理部门的赞扬和推广。

施工安全措施

1 月、季、年检进行之前,由甲方出具书面通知,并通知各楼层工作人员,以免造成不必要的干扰和误会。    

2 维护人员检查设备时,必须通知甲方值班人员。    

3 系统维修时,如需断电,断水应向甲方领导报告,取得同意并派人现场监督,加强防范措施后方能动工。

4 在做消防联动设备测试时,应清除设备周围的杂物,禁止无关人员进入现场。