施工安全措施

1 月、季、年检进行之前,由甲方出具书面通知,并通知各楼层工作人员,以免造成不必要的干扰和误会。    

2 维护人员检查设备时,必须通知甲方值班人员。    

3 系统维修时,如需断电,断水应向甲方领导报告,取得同意并派人现场监督,加强防范措施后方能动工。

4 在做消防联动设备测试时,应清除设备周围的杂物,禁止无关人员进入现场。

   消防设施物业管理的工作内容：

1.自动消防系统年度功能检测

2.消防设施的定期试验内容

3.消防设备日常的维护、保养、维修

4.紧急情况的随时处理维修

   我中心开展物业管理的优势所在

1.全面、定期的专业化测试

2.及时、高效的专业化维修

3.周到、细致的专业化保养

4.明确、详细的义务、责任的划分

5.花小钱、省大钱的经济效益

消火栓系统的管理规定：

1.消防泵：平时对消防水泵及电动机等设备进行一般性保养，如：保洁、加注润滑油、清楚地面积水等，每隔2-3年对水泵大修；

2.对消防泵进行运转试验，时间不少于5分钟，在泵房进行手动启、停，利用消火栓内启泵按钮对水泵进行启动；

3.消火栓内水枪、水带等设备要齐全，箱内按钮完好，水带无霉烂，栓体无锈蚀、漏水现象，消火栓阀门开启要灵活，必要时要加注润滑油，扣头橡胶垫不得损坏、丢失；

4.系统各闸阀启闭状态应正常，有些闸阀可锁住，以防误动；

5.消火栓周围不得存放杂物，消火栓如有剥落、锈蚀等，要及时修补，标志要清晰完整；

6.入冬前检查室外消火栓的防冻设施；

7.对管道进行冲洗，新安装管道要进行耐压试验；

8.水泵接合器：日常要保养，每年进行供水试验；

9.消防水泵：每月检查市政给水情况。