商场消防委托管理合同_委托管理_河北建筑消防中心

建筑消防设施技术服务中心的发展始终是以适应市场发展，满足客户需要为目标。这个部门主要有以下特点：

1.消防维保工作的专业性

2.消防维保工作的经验性。

3.消防维保工作的及时性。

4.完善的企业内部监督制度。

它是集自动消防设施竣工检测、年度检测、委托管理、消防维保，消防维护，消防维修为一体的综合性单位

典型范例：华能上安电厂

上安电厂是华能国际电力开发公司与河北省建设投资公司集资建设，一九九四年实行股份制改造，电厂规划装机容量262万千瓦一期工程一九九六年开工，安装两台由供货集团提供的35万千瓦发电机组。二期工程一九九五年开工，安装两台30万千瓦发电机组。全场现有装机容量130万千瓦。上安电厂自动消防系统采用大量先进的进口设备，联动功能复杂。包括：火灾自动报警系统、 消防给水系统、 自动喷水灭火系统、 气体消防系统、 二氧化碳消防系统、 泡沫消防系统。我中心集中十几名技术人员通过两个月的维修完全恢复系统正常功能。委托管理期间我中心派出四名工作人员常驻电厂不间断提供技术服务，经过几年的细致工作系统运行稳定，并得到当地消防管理部门的赞扬和推广。

合理布置建筑：

应根据各建筑物的使用性质、规模、火灾危险性以及所处的环境、地形、风向等因素，合理布置，建筑之间留有足够的防火间距，以消除或减少建筑物之间及周边环境的相互影响和火灾危害。

合理划分功能区域：

规模较大的企业，要根据实际需要，合理划分生产区、储存区（包括露天储存区）、生产辅助设施区、行政办公和生活福利区等。同一企业内，若有不同火灾危险的生产建筑、则应尽量将火灾危险性相同的或相近的建筑集中布置，以利于采取防火防爆措施，便于安全管理。易燃、易爆的工厂、仓库的生产区、储存区内不得修建办公楼、宿舍等民用建筑。